Схема возврата комиссии за выдачу ипотечного кредита

Самым верный способ возврата комиссии за выдачу ипотечного кредита – обращение в суд, причем это можно сделать даже по месту своего проживания. Процесс возврата комиссии занимает, как правило, не более 4-х месяцев.

Что представляет собой процесс выдачи ипотечного кредита? Выдача кредита — это обязательство банка в рамках заключенного договора с клиентом предоставить заемщику кредитные средства. Заемщик же в свою очередь обязуется его вернуть вместе с процентами за использование кредита в указанные сроки.

На практике наиболее часто встречаются такие незаконные комиссии как: за выдачу самого кредита, за его обслуживание, за подключение к программе страхования, за выдачу ипотеки, за досрочное погашение кредита. Банки не имеют права взимать за данные операции дополнительных комиссий.

Основные моменты по возврату комиссий

Самым первым шагом перед подачей искового заявления будет направить в банковское учреждение претензию, где необходимо отметить о просьбе, в добровольном порядке, вернуть комиссию по ипотеке. Данный пункт дает возможность заемщику далее потребовать в суде компенсацию за невыполнения своих требований, которая была предоставлена заранее и на добровольных началах.

Важно отметить: все расходы на возврат комиссии будут компенсированы судом с банка.

Клиент имеет возможность вернуть комиссию за выдачу ипотеки, и по действующим кредитным договорам, и по уже погашенным. Основным условием для возврата комиссии является то, что иск нужно подавать не позже истечения 3-х летнего срока самого договора.

Комиссию за выдачу ипотеки можно вернуть только тогда, когда у клиента на руках сохранен оригинал кредитного договора и в обязательном порядке квитанция об ее оплате. Если данный документы отсутствуют, как вариант, можно дать в банк запрос о предоставлении копий данного договора.

 

Советуем почитать : Как можно под залог недвижимости получить кредит

Обязательно к прочтению