Кому выдают кредит на строительство дома?

В условиях современного рынка услуг множество финансовых организаций предоставляют сегодня своим клиентам целевой кредит на строительство дома или на любую другую недвижимость. Однако получить такой кредит имеет возможность получить далеко не каждый.

Перед самой процедурой оформления кредита на строительство дома, заемщик в обязательном порядке должен изучить все виды займов по ипотеке, которые предлагают банки и другие кредитные учреждения. Чаще всего ипотека оформляется под залог собственной недвижимости заемщика.

Основные правила

Существуют определенные правила оформления кредита на строительство дома под залог имеющейся недвижимости. Чтобы получить одобрение от банка на получение кредита на строительство дома, залоговое имущество клиента должно отвечать определенным требованиям.

А именно:

• В первую очередь жилье должно быть ликвидным, т.е. оно должно быть полностью укомплектовано коммуникациями и не должно находиться в аварийном состоянии.
• Следующим обязательным условием — в залоговом жилье не должны фигурировать члены семьи, которые являются нетрудоспособными либо несовершеннолетние дети.

И что немаловажно — жилье должно быть оценено на сумму не менее 60-85% от суммы предоставляемого кредита.

Большинство кредитных организаций предоставляющие кредиты на строительство жилья запрещают предоставлять дома за пределами города и земельные участки в качестве обеспечения.Некоторые банковские учреждения не предлагают клиентам взять кредиты на строительство жилья под залог недвижимости, если эта недвижимость единственное жилье что у заемщика имеется в наличии.

Кредит на частный дом сегодня

Сегодня большинство людей стараются приобрести жилье за переделами города и все чаще склоняются к строительству именно частного дома.Однако, построить свой частный дом – достаточно затратный процесс и для воплощения своей мечты у людей чаще всего недостаточно собственных финансовых ресурсов. В этом случае они прибегают за помощью банков для оформления кредита на строительство частного дома.

Сегодня кредиты на строительство частного дома пользуются огромной популярностью.Ипотечный кредит на строительство дома подразумевает погашение задолженности перед банком определенной суммы средств ежемесячно. Существуют и другие варианты, например, банк, может предложить погашать кредит поэтапно, то есть после завершения какого-либо этапа строительства дома. Немаловажным фактом является и то, что ипотечный вид кредита на строительство частного дома (или любого вида недвижимости) выдается только под залог.

При оформлении ипотеки на строительство, получении кредита на строительство частного дома (или любого вида недвижимости) банк будет отслеживать на что потрачены заемные средства. В случае, если клиент будет замечен, что средства ушли не по прямому назначению, это грозит не только расторжением договора но и уплатой штрафных санкций.

РоссельхозБанк

В РоссельхозБанке Вам предложат оформить кредит под строительство дома в сельской местности. Кредит выдается независимо, на каком этапе находиться строительство, т.е. его можно оформить как на начальной стадии строительства, так и по окончанию ремонтных работ. Еще заметим, что  в Россельхозбанке есть ипотека без первоначального взноса.

Кредит под строительство дома в РоссельхозБанке предоставят при соблюдении ряда условий. Участок, запланированный под строительство, должен находиться либо в частной собственности заемщика, либо в аренде. В банке потребуют наличие подтверждающих документов.Также в РоссельхозБанке предусмотрены кредиты на различные цели связанные со строительством: приобретение строительных материалов, различные подготовительные работы, работы по монтажу и строительству и множество других видов работ.

Сбербанк

Взять кредит на строительство дома можно в Сбербанке, крупнейшем банке России, воспользовавшись программой «Строительство жилого дома». Согласно кредитной программе от Сбербанка кредит на строительство дома выдается на приобретение строящегося отдельно жилого объекта под залог иного жилого помещения.

В любом случае при покупке загородного дома, либо любого объекта недвижимости одного желания мало, кредитные средства можно брать только в том случае, если у Вас есть уверенность в завтрашнем дне, т.е. Вы должны быть уверенны, что сможете его вернуть в положенный срок.

Еще советуем почитать : Социальная ипотека для бюджетников

Обязательно к прочтению