Подводные камни ипотечного кредита

Если вы молодая семья и хотите взять ипотеку на квартиру, то прежде чем делать этот  серьезный шаг, хорошо узнайте все нюансы, которые могут ожидать вас на протяжении всего срока по ипотечному кредиту молодой семьи.  Знать всю информацию про ипотечный кредит молодая семья должна, начиная с оформления  документов, а затем на протяжении всех своих выплат в течение каждого месяца вести подсчет, как платежей по кредиту, так и затрат на осуществляемый ремонт в новой квартире.

Ипотечный кредит молодая семья сможет взять у банка в том случае, если сможет доказать свою платежеспособность благодаря всем собранным документам. Взять ипотеку на квартиру не так-то и сложно, вы потом, как возьмете ипотеку на квартиру без первоначального взноса, должны  договориться о проценте, который вы будет платить в течение каждого месяца по кредиту. При этом вы должны знать, что кредитный процент не должен быть больше, чем 40% от общей стоимости семейного дохода. А если срок взят ипотеки на квартиру меньшим, то и меньше будет процентная ставка для оплаты кредита в банк.  Каждый считает, что самое хлопотное дело, прежде чем взять ипотеку на  квартиру, — сбор большого количества справок и документов, но на самомделе разговор будет не о том.

С самого начала размышлений о том, как взять квартиру в ипотеку, вы должно подумать прежде о том, как взять ипотеку без первоначального взноса? Это возможно! Но банки на это соглашаются с большой неохотой. Поэтому очень часто клиенты вынуждены продавать свое жилье, чтобы выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Риск, естественно, есть, но предлагаю сохранить старое жилье, отдав его в платную аренду, после этого предоставить банку справку о том, что у вас есть еще один дополнительный доход.

К примеру, вы имеете старенькую квартиру, которая расположена не в центре города, при этом там давно не делался капитальный ремонт и отопление желает лучшего, то продажа такой квартиры вам не поможет в любом случае, но эта квартира ваш «запасной вариант», который не стоит терять. Ведь старую квартиру вернуть никогда не поздно…

Конечно, вы не обязаны для новых жильцов устанавливать дорогую систему отопления, но ремонт, хоть косметический,  вам сделать все ж потребуется. Потратив немного дополнительных денег на косметический ремонт, вы тем самым повысите стоимость арендной платы квартиры. А как возьмете ипотеку на квартиру, то тогда и продадите старую квартиру. Вырученные деньги можно будет потратить на свое усмотрение: мебель, сантехнику, и так далее.

Обычно, кредит на жилье дают в новых построенных домах, которые требуют ремонта с большим вложением денег, но ведь это предоставляет вам выбор для дизайна вашей  квартиры.

Погашение ипотечного кредита осуществляется по такой схеме: по сроку кредитного договора оплаты вносятся равными долями или путем ежемесячных плат, которые каждый месяц становятся меньше. Самое важное – определитесь с суммарными выплатами на первые несколько лет, чтобы они в конечном итоге не были для семейного бюджета неподъемными.

Обязательно к прочтению