Льготная ипотека для госслужащих (ипотека для учителей, ипотека для медработников)

На сегодняшний день такого понятия, как льготная ипотека для бюджетников не существует, государством не разработано не единой программы, которая позволила бы данной категории служащих воспользоваться ипотекой на льготных условиях.

Нигде в законах официально такого определения, как льготная ипотека для бюджетников нет, как нет и соответствующих государственных программ. Однако существуют федеральные программы, ориентированные на конкретную категорию граждан. Также местные органы власти иногда предлагают меры поддержки для работников бюджетной сферы в рамках программ на уровне города и области. Для этих целей была запущена программа социальная ипотека .

Об ипотеке для молодых учителей

Еще с 2011 года правительством начали проводиться переговоры по поводу внедрения в жизнь программы о предоставлении жилья молодым учителям. На уровне государства был разработан  социальный проект – льготная ипотека молодым учителям 2014. Данный проект рассчитан на все без исключения категории педагогов России и действует до 2014 года. Согласно правилам программы льготной ипотеки молодым учителям 2014 педагоги имеют право получить в определенных банках ипотечный кредит и улучшить свои жилищные условия на льготных условиях.

Согласно данной программе можно выделить ряд преимуществ для учителей:

• в первую очередь – это процентная ставка по ипотеке, которая не превышает 8.5%;
• во вторых – сумма первоначального взноса относительно небольшая и есть возможность оплатить ее из регионального бюджета;
• в третьих – возможно увеличение общего срока кредитования.

Условия данной  ипотеки

Общие условия участия в программе льготной ипотеки молодых учителей 2014:

1. Программа касается только педагогов РФ (также могут участвовать выпускники ВУЗов, закончившие не менее 4-5 лет обучения).

2. Учитываются ограничения в возрасте, льготная программа действует только для педагогов младше 35 лет.

Благодаря программе льготной ипотеки для учителей у молодых педагогов появилась возможность получить собственное жилье, опираясь на поддержку государства. В каждом регионе РФ оказание социальной поддержки учителей устанавливается местной властью. А вот в банках вам даже могут подсказать как взять ипотеку без первоначального взноса .

Льготная ипотека для учителей, начавших только свою карьеру, должна стать одним из способов привлечения в профессию педагогов активных и творческих кадров.Сам процесс получения льготной ипотеки начинается со сбора пакета документов и подачи заявки на участие.

В случае утверждения заявки и получения сертификата — можно смело идти в банк. Льготные ипотечные кредиты выдают только те банки, которые участвуют в данной программе.Развитие программы льготной ипотеки для молодых учителей призвано привлекать в профессию  молодые кадры, оказывать заметную поддержку их семьям и способствовать улучшению жилищных условий.

Об ипотеке для  медработников

Для работников бюджетной сферы проблему в приобретении нового жилья большинство самостоятельно решить не в состоянии. Последние двадцать лет представители нужных и важных в обществе профессий – медицинские работники, учителя входят в категорию работников с одной из самых низких оплатой труда. В состоянии ли государство помочь своим гражданам в решении этой проблемы?

На сегодняшний день разработана следующая государственная программа в поддержку медицинских работников и обеспечения их жильем — «Ипотека для врачей». Еще в 2011 году Д. Медведев предложил проект программы по предоставлению льготной ипотеки для медработников. Однако до 2013 года специализированной программы льготной ипотеки для медработников так и не вышло. Сложившаяся ситуация вызывала массово недовольства, так как уже вступили в работу социальные программы, поддерживающие и военнослужащих и учителей.

И наконец, в 2013 г. вступила в действие программа — «Ипотека для врачей». Цель программы льготной ипотеки для медработников — оказание помощи бюджетным работникам в приобретении собственного жилья, поднять престижность государственной медицины, доказать молодым специалистам привлекательность работы в учреждениях здравоохранения. Из основных требования для участия в программе льготной ипотеки для медработников выделяют возрастные ограничения. Желающие стать участником программы и иметь право на получение жилищного кредита на особых условиях должны быть не старше 35 лет.

Буквально недавно программа льготное ипотечное кредитование врачей было недоступна тем работникам, кто уже достиг пенсионного возраста. И, если медработник по расчетам банка по срокам выхода на пенсию не успевал вернуть ипотечный кредит, ему отказывали в выдаче ипотеки. На сегодня в закон внесены поправки и согласно программе льготная ипотека для врачей 2014 данное ограничение снимается.

Если потенциальный заемщик не сможете дальше выполнять свои обязательства перед банком, государство выступит гарантом пред банком и будет погашать данную задолженность, в таком случае жилье становится собственностью государства. Поэтому лучше, чтобы кто-то из семьи или родственников выкупил квартиру у государства, в противном случае она так и останется его собственностью. В данную программу не входит кредит на строительство частного дома .

Для получения сертификата на право участия в государственной программе льготной ипотеки для врачей 2014, условия вашего жилья должны соответствовать нормам, чтобы на каждого члена семьи приходилось не более 18 квадратных метров. В случае одобрения вашей заявки государство предоставит денежную сумму в размере 35-40% от стоимости жилья.

Сама льготная ипотека для медицинских работников входит в категорию ипотеки для молодых ученых, и получить ее можно в следующих банках: Банк Глобэкс, Мособлбанк.

 

 

Советуем почитать : Как происходит страхование залога по ипотечному кредиту

• Что выгоднее кредит или ипотека?
• Что делать если, кредиты от ПриватБанка оформлены в Крыму
• Договор дарения: понятие, сущность