Какие необходимы документы для ипотеки?
Если потенциальному заемщику необходимо оформить и получить ипотечное кредитование, ему в первую очередь нужно подготовить пакет соответствующих документов. Невзирая на различие условий предоставления финансирования в разных банковских учреждениях, документы для ипотеки, которые потребуются, практически везде аналогичны.
Подготовить пакет документов за определенную плату могут кредитные брокеры, благодаря чему в банковском учреждении не возникнут вопросы относительно правильности оформления справок и документов и тогда выдача ипотеки займет минимум времени.
Перечень документов, обязательных для оформления ипотечного кредита
• Заявление-анкета;
• Копия паспорта (все страницы, в том числе и пустые);
• Копия водительского удостоверения и /или военного билета;
• Копия трудовой книжки, в обязательном порядке заверенная работодателем (наличие печати и подписи на каждой странице);
• Справка о размере дохода за прошедший календарный год и месяцы текущего года – выдается по месту работы работодателем (форма № 2-НДФЛ). Допускается предоставление справки с места работы, выписанной в произвольной форме, о сумме среднемесячного заработка за минусом удержаний за период, составляющий не менее 6 месяцев или за отработанное фактически время, при условии согласования формы бланка с банковским учреждением;
• Копия налоговой декларации за отчетный период (предыдущий), на которой имеется отметка налоговой инспекции (в случае наличия);
• Копия трудового договора (в случае наличия);
• Копии документов об образовании (дипломы, аттестаты, и т.п.);
• Если имелся дополнительный источник доходов — трудовой договор от других организаций и справку с места работы относительно произведенных выплат за прошедший календарный год и месяцы текущего года – выдается по месту дополнительного источника доходов работодателем;
• Свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельства о рождении детей.
Заемщики, которые у юрлица занимают руководящие должности (генеральный директор, директор, президент, финансовый директор, управляющий, главный бухгалтер), предоставляют дополнительно копии учредительных документов. Они должны быть заверены печатью.
Вышеперечисленные документы для ипотеки считаются наиболее важными, без них банковское учреждение не предоставляет ссуду. Кредитное учреждение и страховые компании вправе требовать дополнительные документы и справки.
