Ипотека с господдержкой и ее преимущества

30-06-2017, 14:17
0
18
Ипотека с господдержкой и ее преимуществаВ большинстве случаев ипотека не просто кредит, выдаваемый на покупку жилья, а единственная возможность приобрести жилье в собственность. Многие банки снизили свои процентные ставки по ипотекам, но и при таких условиях, суммы на их погашение высокие, поэтому мало кто может себе позволить оформить такой займ. А если принять во внимание, что по условиям программы необходимо вносить первый взнос, оформлять страховку на недвижимость, то ипотека – удел избранных. Возникает вопрос: что же такое ипотека с господдержкой?

В 1997 году правительство РФ создало Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК), которое оказывает финансовую помощь заемщикам при получении ипотечного кредита. Такой займ отличается более выгодными и доступными условиями кредитования, а также низкими процентными ставками. Помимо этого, благодаря различным субсидиям, решив оформить ипотечный кредит с поддержкой государства, заемщик значительно сэкономит при его погашении, так как в таких случаях переплата минимальна, по сравнению с другими видами ипотечного кредитования.

Преимущества ипотеки при государственной поддержке


Оформить ипотечный кредит в банке не каждый решится, так как высокие процентные ставки не позволяют заемщикам производить нужные выплаты в срок, а первоначальные взносы не всем по карману. Делая выбор в пользу ипотеки с господдержкой, большинство заемщиков выбирают ряд преимуществ:

 10% - й первоначальный взнос от стоимости недвижимости. Для сравнения: иные ипотечные кредиты предусматривают взнос 15-20% стоимости. Далеко не все имеют возможность внести такую сумму. Это условие и выступает основным преимуществом данного ипотечного кредитования;

 ежемесячные и ежегодные комиссии отсутствуют. Процентные ставки от 7,9%, что уменьшает переплаты при оформлении и погашении долга;

 длительный срок погашения. Чем больше срок ипотеки, тем меньше суммы на ее ежемесячное погашение. Это значительно снимает нагрузку с семейного бюджета. При государственной поддержке, а именно АИЖК, срок кредита может достигать 30 лет;

 оформляя такую ипотеку, можно добиться существенного снижения процентной ставки, используя специальные вычеты. Например, если в семье имеется более двух детей, которым нет 18 лет. На выплату первого взноса может быть использован материнский капитал;

 все банки, которые выдают кредит от АИЖК, придерживаются одних и тех же условий независимо от места расположения;

 погашение по такой ипотеке может быть досрочным, без штрафов и моратория.
Чтобы подать заявку на ипотечное кредитование с государственной поддержкой, необходимо выбрать недвижимость, а также самую подходящую программу. После чего сделать выбор банка, который должен работать с АИЖК.  
Автор статьи: Мария Шакурова

Добавить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
» » » Ипотека с господдержкой и ее преимущества