Ипотечные программы банков и условия их получения

24-02-2017, 23:12
0
227
Ипотечные программы банков и условия их получения И вот, вы уже молодая семья… Но у родственников вы жить по некоторым обстоятельствам не можете, а квартиру снимать – очень дорого. Но что делать? Выход есть: вы можете купить квартиру, которая будет доступна для молодой семьи, осталось только рассмотреть ипотечные программы банков.

В данный момент можно выделить 2 основные пути приобретения жилья для молодой семьи. Они все, несмотря на кризисное явление в экономике страны, актуальны и в этом году, а практически все ипотечные программы банков построены таким образом, чтобы дать клиентам больше, чем они ожидали.

Итак, покупка жилья в "Сбербанке" - коммерческом банке

Этот вариант мы рассмотрим на примере Сбербанка и его программ - лидера по выдаче ипотечного кредита под названием «Ипотека - молодой семье». Примечательно то, что эта очень распространенная в наше время программа не считается полноценной самостоятельной, она может только расширить возможности заемщиков по «Жилищному кредиту».

У этой программы есть ряд главных особенностей, которые как нельзя более выгодно отличают ее от другой кредитной программы Сбербанка:

1. По желанию Заемщика благодаря этой программе может быть предоставлена небольшая отсрочка в погашении долга, которая предполагает также общее увеличение срока кредитования приблизительно до 5 лет. Отсрочка предоставляется в таких случаях:

• при рождении ребенка, и до достижения им 3-летнего возраста.
• на период строительства ипотечной недвижимости, однако, не более 2 лет.

2. Если вы и ваш супруг(-а) являетесь созаемщиками, то банки могут рассматривать ваши доходы по отдельности, а также в некоторых случаях и доходы ваших родителей. Это является важным при рассматривании максимальной суммы кредита.

Если у вас уже есть ребенок, банк может предоставить вам ипотеку, которая будет составлять до 80-85% от цены квартиры. Проще говоря, вам придется оплатить только 15% от стоимости выбранного вами жилья.

Социальная ипотека для семьи


Далеко не все молодые семьи могут использовать ипотечные программы банков, а также не могут получить субсидию на жилье. Но не расстраивайтесь! Вы можете рассмотреть специальную Социальную ипотеку, которая предполагает под собой улучшение жилищных условий при использовании ипотечного кредита, а также государственной финансовой поддержки. Примечательно то, что жилищные условия улучшаются лишь в пределах установленной социальной нормы, которая в данный момент составляет 18 м² на человека.

В первую очередь таким типом ипотеки могут пользоваться так называемые «очередники», молодые семьи, военные и т.д. Есть несколько вариантов такой ипотеки:

• продажа государственного жилья по сниженной цене в кредит;
• дотирование процентной ставки;
• предоставление субсидии на некоторую часть стоимости кредитного жилья.
Как вариант решения, для молодежи возродилась практика советских студенческих строительных отрядов, благодаря чему, отработав 150 смен, молодые люди получают право при помощи ипотеки купить себе квартиру по себестоимости. 
Автор статьи: Мария Шакурова

Добавить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
» » » Ипотечные программы банков и условия их получения